- Address
- T&T Capella số 2 Phạm Ngọc Thạch
- Available area
- 20.3–1045.9 m²
- Reference price
- From 13 VND/m²
- Availability
- Available
T&T Capella tọa lạc tại số 2 Phạm Ngọc Thạch, quận Đống Đa – vị trí “trung tâm của trung tâm”, ngay ngã tư Tôn Thất Tùng – Phạm Ngọc Thạch, khu vực có mật độ dân cư, sinh viên, bệnh viện và trung tâm thương mại cực kỳ sầm uất.
Đây là tổ hợp căn hộ cao cấp – trung tâm thương mại – văn phòng – shop office, do T&T Group phát triển. Khối đế thương mại và mặt bằng kinh doanh tại dự án đặc biệt phù hợp cho showroom, F&B, spa, trung tâm đào tạo, văn phòng giao dịch nhờ lượng khách hàng sẵn có và lưu lượng giao thông lớn.
📊 THÔNG TIN TỔNG QUAN T&T CAPELLA PHẠM NGỌC THẠCH
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | T&T Capella |
| Địa chỉ | Số 2 Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, Hà Nội |
| Chủ đầu tư | Vegetexco – T&T Group |
| Quy mô | 24 tầng nổi + 5 tầng hầm |
| Diện tích đất | ~ 1.804 m² |
| Khối đế thương mại | Tầng 1 – tầng 3 |
| Loại hình | Căn hộ + Shop Office + MBKD |
| Số căn hộ | 198 căn |
| Chỗ để xe | ~ 200 ô tô + 392 xe máy |
| Diện tích shop / MBKD | Đa dạng (từ ~100 m² → vài trăm m²) |
| Hình thức sử dụng | Kinh doanh + văn phòng |
| Đơn vị cho thuê | TektraHomes |
📌 Khối shop office nằm tại tầng 1–3, có thể vừa làm văn phòng vừa kinh doanh, là sản phẩm “hiếm” tại khu vực trung tâm Đống Đa.
💰 GIÁ THUÊ & CHI PHÍ THAM KHẢO
| Khoản phí | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá thuê mặt bằng | 18 – 35 USD/m²/tháng (tùy vị trí tầng) |
| Phí dịch vụ | Theo quy định tòa nhà |
| Phí gửi ô tô | Theo quy định |
| Phí gửi xe máy | Theo quy định |
| Điện – nước | Tính theo công tơ riêng |
| Thời hạn thuê | Linh hoạt |
| Đặt cọc – thanh toán | Thỏa thuận |
⚠️ Giá thuê phụ thuộc vào vị trí (tầng 1, 2, 3), mặt tiền và diện tích cụ thể.
✅ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA MBKD T&T CAPELLA
1. VỊ TRÍ “KIM CƯƠNG” TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA
-
Ngay ngã tư Phạm Ngọc Thạch – Tôn Thất Tùng
-
Gần:
-
Vincom Phạm Ngọc Thạch
-
Bệnh viện Bạch Mai
-
Đại học Y Hà Nội
-
-
Lưu lượng người qua lại cực lớn, kinh doanh thuận lợi
👉 Đây là một trong những khu vực hiếm còn nguồn cung mặt bằng đẹp tại trung tâm Hà Nội.
2. CHÂN ĐẾ CHUNG CƯ – NGUỒN KHÁCH ỔN ĐỊNH
-
198 căn hộ cao cấp sinh sống trực tiếp
-
Khu dân cư đông đúc xung quanh
-
Khách hàng sẵn có cho các mô hình:
-
Café, nhà hàng
-
Spa, thẩm mỹ
-
Siêu thị mini, cửa hàng tiện lợi
-
3. MÔ HÌNH SHOP OFFICE LINH HOẠT
-
Có thể vừa làm văn phòng + kinh doanh
-
Thiết kế hiện đại, dễ nhận diện thương hiệu
-
Diện tích lớn, phù hợp nhiều ngành nghề
4. HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ – TIỆN ÍCH CAO CẤP
-
5 tầng hầm gửi xe lớn
-
Sảnh thương mại sang trọng
-
Hệ thống vận hành chuyên nghiệp
-
Môi trường kinh doanh cao cấp
🎯 PHÙ HỢP VỚI MÔ HÌNH KINH DOANH NÀO?
-
Nhà hàng, café, trà sữa
-
Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám
-
Showroom, cửa hàng bán lẻ
-
Trung tâm đào tạo, ngoại ngữ
-
Văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty
📞 LIÊN HỆ & KHẢO SÁT MẶT BẰNG
Nếu bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh / văn phòng tại T&T Capella – 2 Phạm Ngọc Thạch, hãy liên hệ TektraHomes để:
✔ Cập nhật diện tích trống tầng 1–2–3 mới nhất
✔ Tư vấn mặt bằng phù hợp ngành nghề kinh doanh
✔ Đặt lịch xem thực tế vị trí đẹp
✔ Hỗ trợ đàm phán giá thuê & điều khoản tốt nhất