Cho thuê văn phòng hạng B | Capital Elite | 18 Phạm Hùng

Capital Elite 18 Phạm Hùng là tổ hợp cao cấp gồm trung tâm thương mại – văn phòng – căn hộ, tọa lạc trên trục đường Phạm Hùng – cửa ngõ phía Tây Hà Nội.

Dự án sở hữu vị trí “kim cương” ngay gần bến xe Mỹ Đình, vành đai 3, kết nối nhanh Cầu Giấy – Mỹ Đình – sân bay Nội Bài. Khối đế thương mại và văn phòng tại đây đặc biệt phù hợp cho mặt bằng kinh doanh (MBKD), showroom, F&B, văn phòng giao dịch nhờ lưu lượng giao thông lớn và cộng đồng dân cư cao cấp.

---

📊 THÔNG TIN TỔNG QUAN CAPITAL ELITE 18 PHẠM HÙNG

Hạng mục	Thông tin chi tiết
Tên dự án	Capital Elite
Địa chỉ	18 Phạm Hùng, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chủ đầu tư	Công ty TNHH Thủ Đô II
Quy mô	32 tầng nổi + 4 tầng hầm
Diện tích đất	~ 4.766 m²
Khối đế thương mại – VP	Tầng 1 – tầng 9
Khu căn hộ	Tầng 10 – 32
Diện tích sàn văn phòng	Linh hoạt, mặt sàn lớn
Diện tích cho thuê	Từ ~195 m² → nguyên sàn
Loại hình	Văn phòng + TTTM + Căn hộ
Thang máy	Hệ thống thang máy tốc độ cao
Chỗ để xe	4 tầng hầm rộng
Đơn vị cho thuê	TektraHomes

---

💰 GIÁ THUÊ & CHI PHÍ THAM KHẢO

Khoản phí	Mức giá tham khảo
Giá thuê văn phòng	14 – 20 USD/m²/tháng
Giá thuê MBKD tầng 1–3	25 – 45 USD/m²/tháng
Phí dịch vụ	01 USD/m²/tháng
Phí gửi ô tô	1.200.000đ/ xe/ tháng
Phí gửi xe máy	120.000đ/ xe/ tháng
Điện – điều hòa	Tính theo công tơ riêng
Thời hạn thuê	3 – 5 năm
Đặt cọc – thanh toán	Cọc 3 tháng – TT theo quý

⚠️ Giá thuê phụ thuộc vị trí (mặt tiền, tầng), diện tích và thời điểm thuê.

---

✅ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT CỦA CAPITAL ELITE PHẠM HÙNG

1. VỊ TRÍ TRỤC HUYẾT MẠCH – LƯU LƯỢNG KHÁCH LỚN

• Mặt đường Phạm Hùng – tuyến giao thông trọng điểm
• Gần:
  • Bến xe Mỹ Đình
  • Keangnam Landmark
  • Khu đô thị Mỹ Đình
• Kết nối nhanh vành đai 3 – sân bay Nội Bài

👉 Cực kỳ phù hợp làm showroom, ngân hàng, F&B, văn phòng giao dịch

---

2. KHỐI ĐẾ THƯƠNG MẠI 9 TẦNG – KINH DOANH SẦM UẤT

• Tầng 1–3: MBKD, showroom, bán lẻ
• Tầng 4–9: văn phòng + dịch vụ
• Thiết kế hiện đại, dễ nhận diện thương hiệu

---

3. NGUỒN KHÁCH SẴN TỪ CƯ DÂN & KHU VỰC

• Hơn 300 căn hộ cao cấp tại tòa
• Khu vực Mỹ Đình – Nam Từ Liêm đông dân, nhiều văn phòng
• Lượng khách ổn định cho kinh doanh lâu dài

---

4. DIỆN TÍCH LINH HOẠT – DỄ KHAI THÁC

• Từ 100 m² đến nguyên sàn
• Phù hợp:
  • Văn phòng công ty
  • Trung tâm đào tạo
  • Spa, gym, showroom

---

5. HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ – TIỆN ÍCH CAO CẤP

• 4,5 tầng hầm đỗ xe lớn
• Sảnh thương mại hiện đại
• Hệ thống vận hành chuyên nghiệp
• Môi trường kinh doanh cao cấp

---

🎯 PHÙ HỢP VỚI MÔ HÌNH NÀO?

• Nhà hàng, café, chuỗi F&B
• Showroom, cửa hàng bán lẻ
• Spa, thẩm mỹ, phòng khám
• Trung tâm đào tạo, ngoại ngữ
• Văn phòng giao dịch, chi nhánh công ty

---

📞 LIÊN HỆ & KHẢO SÁT MẶT BẰNG

Nếu bạn đang tìm văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh tại Capital Elite 18 Phạm Hùng, liên hệ TektraHomes để:

✔ Cập nhật diện tích trống đẹp (tầng 1–9)
✔ Tư vấn vị trí phù hợp ngành nghề
✔ Đặt lịch xem thực tế nhanh chóng
✔ Hỗ trợ đàm phán giá & điều khoản tốt nhất