Cho thuê văn phòng hạng C | AC Building | 3/78 Duy Tân

AC Building tọa lạc tại ngõ 78, đường Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, Hà Nội — khu vực phát triển mạnh, tập trung nhiều tòa văn phòng, công ty, thuận tiện giao thông và kết nối với nhiều tuyến đường chính. 
Tòa nhà phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup và công ty cần văn phòng với chi phí hợp lý, hạ tầng ổn định. 

---

📊 Bảng thông tin tổng quan tòa AC Building (ngõ 78 Duy Tân)

 

Hạng mục	Chi tiết
Địa chỉ	Ngõ 78, đường Duy Tân, P. Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, Hà Nội
Quy mô tòa nhà	10 tầng nổi + 1 tầng hầm đỗ xe
Diện tích sàn tiêu chuẩn	~ 600 m² – 730 m²/sàn tùy nguồn báo cáo
Cho thuê linh hoạt	Có thể cắt nhỏ từ ~ 45–50 m² đến nguyên sàn 600–730 m²
Hạng tòa nhà	Hạng C / B (tùy đánh giá)
Thang máy	2 thang máy tốc độ cao (hãng Schindler)
Hệ thống điều hòa & kỹ thuật	Điều hòa trung tâm (Daikin), máy phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất tòa nhà
Chiều cao trần	~ 2.7 m
Chỗ để xe	1 tầng hầm + khu vực gửi xe xung quanh tòa nhà
Giờ làm việc tiêu chuẩn	08:00 – 18:00 Thứ 2–Thứ 6; sáng Thứ 7 (tùy đơn vị thuê)

---

💰 Giá thuê & chi phí tham khảo

Hạng mục	Mức phí / Ghi chú
Giá thuê văn phòng	10 – 14 USD/m²/tháng (chưa VAT & phí dịch vụ)
Phí dịch vụ	~ 1 USD/m²/tháng
Phí gửi ô tô	Khoảng 1.200.000 VND/xe/tháng
Phí gửi xe máy	Khoảng 120.000 VND/xe/tháng
Điều hòa / điện lạnh	Tính riêng theo thực tế tiêu thụ (không bao gồm trong giá thuê)

ℹ️ Lưu ý: Giá thuê và chi phí có thể thay đổi tùy theo diện tích thuê, thời điểm & hợp đồng. Khi liên hệ bên cho thuê nên hỏi rõ ràng về VAT, phí dịch vụ, chi phí ngoài giờ nếu có.

---

✅ Ưu điểm & tiện ích khi thuê tại AC Building

• Vị trí thuận lợi & giao thông kết nối tốt

Tọa lạc tại đường Duy Tân — một trong các trục lớn, dễ dàng kết nối tới nhiều quận và khu vực trung tâm; thuận tiện cho nhân viên và khách hàng di chuyển. 

• Diện tích thuê linh hoạt – phù hợp nhiều nhu cầu

Từ văn phòng nhỏ 45–50 m² tới sàn lớn 600–730 m² — phù hợp startup, SME, công ty dịch vụ, hoặc doanh nghiệp vừa & nhỏ cần mở rộng.

• Hạ tầng & tiện ích đủ: thang máy, điều hòa trung tâm, điện dự phòng, chỗ để xe

Đáp ứng nhu cầu văn phòng cơ bản và ổn định — phù hợp doanh nghiệp muốn thuê lâu dài mà không cần đầu tư nhiều setup.

• Giá thuê & chi phí hợp lý

So với khu trung tâm, AC Building có mức giá thuê, phí dịch vụ dễ chịu và ổn định — phù hợp doanh nghiệp có ngân sách vừa phải.

---

🎯 Đối tượng phù hợp thuê tại AC Building

• Startup, doanh nghiệp nhỏ – cần văn phòng nhỏ hoặc vừa, chi phí hợp lý.

• Công ty dịch vụ, công ty cần văn phòng đại diện/chi nhánh tại Cầu Giấy.

• Doanh nghiệp cần thuê linh hoạt diện tích, dễ mở rộng khi có nhu cầu.

• Doanh nghiệp muốn ổn định lâu dài với chi phí vận hành thấp, không cần yêu cầu cao về hạng A.

---

📞 Liên hệ & khảo sát thực tế

Nếu bạn quan tâm thuê văn phòng tại AC Building — nên:

• Liên hệ chủ quản / bên cho thuê để cập nhật bảng giá & diện tích trống mới ✅

• Đặt lịch xem thực tế — kiểm tra sàn, thang máy, hạ tầng & tiện ích

• Đàm phán hợp đồng thuê (thời hạn, cọc, thanh toán, phí dịch vụ) để có gói phù hợp